Роман Казаков — о бизнесе, зелёном строительстве и экономике замкнутого цикла
Экология становится частью устойчивой бизнес-модели тогда, когда экологический эффект можно выразить не только через снижение воздействия на окружающую среду, но и через экономику проекта.
В большом интервью Роман Казаков, основатель и председатель совета Директоров ГК «НЭОДЕВЕЛОПМЕНТ», рассказывает о собственном предпринимательском пути, принципах управления, зелёном строительстве, практическом опыте переработки строительных отходов и грунтов и о том, почему следующий этап развития отрасли связан с формированием полноценного рынка вторичных ресурсов.
Бизнес делают люди
Одна из первых тем разговора — не технологии и не экономика, а люди.
Для Романа Казакова отношение к сотрудникам непосредственно связано с устойчивостью бизнеса. Он рассказывает о работе на крупных строительных объектах, общении с механизаторами и рабочими непосредственно на площадке и о необходимости создавать нормальные условия для людей, работающих в сложных производственных условиях.
«Бизнес делают люди».
По его мнению, человеческий капитал, доверие и прямые социальные связи позволяют компании быстрее видеть реальные проблемы проекта, принимать управленческие решения и сохранять устойчивость в периоды изменений.
Эта логика распространяется и за пределы бизнеса. В интервью Роман рассказывает о многолетней поддержке благотворительного проекта «Добродомик», волонтёрстве и помощи другим социальным инициативам.
Эта логика распространяется и за пределы бизнеса. В интервью Роман рассказывает о многолетней поддержке благотворительного проекта «Добродомик», волонтёрстве и помощи другим социальным инициативам.
Прагматичная экология: когда ценности подкреплены экономикой
Ключевой фрагмент интервью начинается примерно с 29:17.
Экологическое направление Роман связывает с опытом, начавшимся ещё в 2008 году — в период финансового кризиса, когда экологическая повестка для многих участников рынка казалась второстепенной.
Подход, который сформировался впоследствии, он определяет как прагматичную экологию.
«Экологические проекты должны быть прибыльны».
Смысл заключается не в противопоставлении бизнеса и экологии, а, наоборот, в их соединении.
Экологическое решение должно одновременно сокращать потребление природных ресурсов, снижать объём отходов и давать заказчику измеримый результат: сокращение логистики, снижение стоимости проекта, повторное использование материалов или создание новой ценности территории.
Именно поэтому в диалоге с заказчиком разговор об экологическом эффекте неизбежно переходит к цифрам и экономике.
Экологическое решение должно одновременно сокращать потребление природных ресурсов, снижать объём отходов и давать заказчику измеримый результат: сокращение логистики, снижение стоимости проекта, повторное использование материалов или создание новой ценности территории.
Именно поэтому в диалоге с заказчиком разговор об экологическом эффекте неизбежно переходит к цифрам и экономике.
Что такое зелёное строительство
Таймкод: 37:48
В интервью Роман даёт собственную трактовку зелёного строительства.
Это не отдельный набор экологических мероприятий, применяемых после завершения проекта. Это принципы управления строительством, заложенные непосредственно в производственную модель.
В их основе:
- ресурсосбережение;
- эффективное управление строительными процессами;
- рациональное использование техники и материалов;
- работа с персоналом;
- сокращение отходообразования;
- повторное вовлечение ресурсов в хозяйственный оборот.
Таким образом, зелёное строительство становится не дополнительной опцией проекта, а способом повысить его общую устойчивость и эффективность.
От строительного грунта — к активу территории
Таймкод: 38:50
Один из центральных эпизодов интервью посвящён масштабному проекту в Ленинградской области.
При инженерной подготовке территории темпы строительства требовали разработки и перемещения порядка 20 тыс. м³ грунта в сутки. Традиционная схема вывоза создавала огромную транспортную нагрузку: тяжёлая техника проходила через соседние населённые пункты, росли шум, пыль, нагрузка на дороги и социальная напряжённость.
Команда предложила изменить саму модель обращения с грунтом.
После анализа территории часть материалов начали перерабатывать непосредственно в логике проекта:
- грунт вовлекался в формирование территории;
- древесные остатки перерабатывались;
- каменные включения использовались для получения вторичного материала;
- сокращалась необходимость дальнего вывоза.
Результат оказался одновременно инженерным, экологическим, социальным и экономическим.
В интервью Роман говорит об экономии для заказчика более 2 млрд рублей, снижении транспортной нагрузки и создании новых территорий. Сформированные элементы рельефа дополнительно стали естественным шумозащитным барьером между промышленной и жилой зонами.
Этот кейс хорошо показывает основной принцип подхода НЭОДЕВЕЛОПМЕНТ: то, что в линейной модели воспринимается как отход и затрата, в циркулярной модели может стать ресурсом и новым активом проекта.
Инженерная подготовка как единая ресурсная система
Таймкод: 43:08
Роман отдельно подчёркивает, что деятельность НЭОДЕВЕЛОПМЕНТ значительно шире переработки грунта.
Одна из ключевых компетенций — инженерная подготовка крупных территорий для строительства промышленных, логистических и инфраструктурных объектов.
Компания рассматривает подготовку площадки как единый процесс: от первоначального состояния территории и работы с растительностью и грунтами до переработки образующихся материалов, логистики, поставки необходимых ресурсов и подготовки площадки для последующих этапов строительства.
При таком подходе отходы и материалы проекта рассматриваются не как разрозненные потоки, а как элементы единой ресурсной системы территории.
От российского опыта — к международному рынку вторичных ресурсов
Особенно интересна последняя часть разговора — 44:24–47:10.
Роман говорит уже не об отдельном проекте, а о перспективе отрасли.
Одна из задач — развитие сотрудничества со странами БРИКС, снижение технологических и нормативных барьеров и формирование общих подходов к обращению со вторичными ресурсами.
В интервью звучит принципиальная мысль: материал, который в одной стране рассматривается преимущественно как отход, в другой экономике может представлять собой востребованное сырьё.
Грунты и продукты их переработки могут применяться при восстановлении территорий, благоустройстве, создании парков, аграрных земель и борьбе с опустыниванием. Аналогичная логика распространяется и на другие вторичные материалы.
Поэтому дальнейшее развитие экономики замкнутого цикла требует уже не только отдельных технологий, но и формирования нового рынка вторичных ресурсов, единых требований к качеству и международного технологического взаимодействия.
В этой части интервью Роман обозначает долгосрочную цель НЭОДЕВЕЛОПМЕНТ: масштабировать накопленную практику за пределы российского рынка и участвовать в формировании общих стандартов и решений в сфере зелёного строительства и вторичных ресурсов в странах БРИКС.
Масштаб как следующий этап развития
В разговоре о предпринимательстве Роман несколько раз возвращается к понятию масштаба.
«Я понял, что мне интересны большие проекты».
Речь идёт не только о физическом размере объекта. Масштаб требует другого уровня процессов, команды, технологий и способности смотреть на строительный проект целиком — видеть взаимосвязь экономики, территории, логистики, материалов и экологических последствий.
Именно с этой точки зрения зелёное строительство перестаёт быть нишевой экологической темой и становится инструментом развития крупных строительных и инфраструктурных проектов.
Главное
Прагматичная экология — это модель, в которой экономический и экологический результаты не конкурируют между собой.
Строительный грунт может стать ресурсом.
Отход — вторичным материалом.
Нарушенная территория — новым активом.
Экологическое решение — источником экономии для инвестиционного проекта.
В этом Роман Казаков видит один из ключевых принципов будущего строительства и развития экономики замкнутого цикла.
О Романе Казакове
Роман Казаков — основатель и председатель Совета директоров ГК «НЭОДЕВЕЛОПМЕНТ».
Предприниматель и эксперт в сфере зелёного строительства, экономики замкнутого цикла, обращения со строительными отходами и грунтами и развития территорий.
Источник
Оригинальное видео:
«День с миллиардером | Роман Казаков | Экология и Зеленое строительство»
Автор / канал: Наталья Пешкова
18.08.2026